语思英语

lease term

英 /liːs tɜːm/美 /liːs tɜːrm/

n. 名词词组

租赁期限；租期

词义说明

lease term 的核心含义是“租赁期限”，即租赁合同从生效到终止的期间。本义中，lease 指租赁契约或租约，term 指期限，二者结合指合同约定的租期长度。引申义上，该词组可特指租赁合同中的期限条款，即规定租期起止、续租条件等内容的合同条款。在会计和金融领域，lease term 还用于确定租赁负债的计算期间，此时需考虑续租选择权等因素。各义项均围绕“租赁的时间范围”这一核心，从具体期间延伸到合同条款，再到会计计量期间。

词源解析

lease 源自古法语 lais 或 less，意为“出租的财产或土地”，进一步可追溯至拉丁语 laxare（放松、放开），与 lax 同源。term 源自拉丁语 terminus，意为“边界、终点”，经古法语 terme 进入英语。构词逻辑上，lease term 为复合名词，由“租赁”和“期限”两个自由词素组合而成，字面即“租赁的期限”。记忆时可联想：lease（租约）+ term（学期、期限）→ 租约的期限。

使用场景

lease term 主要用于法律文本和商务场合。在法律合同中，它指租约的有效期间，语气正式、精确。在商务邮件和房地产交易中，常用来讨论租期长短、续租等事宜，语气中性。在会计和财务报告中，该词用于计算租赁负债，属于专业术语。日常口语中较少使用，更常说“length of the lease”或“how long the lease is”。新闻报道中若涉及商业地产或租赁纠纷，也会使用该词，但通常附带解释。文学作品中罕见。

用法须知

lease term 是名词词组，可数，复数形式为 lease terms。常见句型包括：The lease term is [时间长度]（租期为……）；during the lease term（在租赁期内）；for the duration of the lease term（在租赁期限内）。易错点：不要与 lease terms（租赁条款）混淆，后者复数形式常指合同的具体条款，而单数 lease term 多指期限本身。在会计语境中，lease term 可能包括续租选择权所覆盖的期间，需根据具体准则判断。

词义辨析

与 lease term 相近的词有 rental period、tenancy term、lease duration。rental period 更通用，可指任何租赁的期间，不限于书面合同；tenancy term 多用于住宅租赁，尤其在英国英语中；lease duration 强调时间长度，与 lease term 基本同义，但 lease term 更正式且常见于法律文本。在会计语境中，lease term 有特定定义，不宜随意替换。选择时，法律合同优先用 lease term，日常交流可用 rental period。

注意事项

lease term 属于正式用语，语域较高，常见于法律、金融和房地产专业文本。褒贬色彩中性。常见误用包括：将 lease term 与 lease terms 混用，后者常指“租赁条款”，而前者指“租期”；在口语中过度使用显得生硬，宜根据场合调整。此外，在会计语境中，lease term 的定义可能因会计准则（如 IFRS 16 或 ASC 842）而异，需注意具体规范。

高频搭配

  • fixed lease term固定租赁期限
  • initial lease term初始租赁期限
  • remaining lease term剩余租赁期限
  • lease term expiration租赁期限届满
  • lease term extension租赁期限延长
  • short-term lease短期租赁
  • long-term lease长期租赁

用法示例

  1. The lease term is five years, with an option to renew for another three.租赁期限为五年，并可选择续租三年。
  2. Please review the lease term clause before signing the contract.请在签署合同前审阅租赁期限条款。
  3. Under IFRS 16, the lease term includes periods covered by an extension option if exercise is reasonably certain.根据国际财务报告准则第16号，如果合理确定行使续租选择权，租赁期包括该选择权所覆盖的期间。
  4. The tenant vacated the premises before the end of the lease term.租户在租赁期结束前腾退了房屋。
  5. A shorter lease term may result in higher monthly payments.较短的租赁期限可能导致较高的月付款。